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11 negocios se acogen al programa de alquiler de lonjas de Ensanche 21

El Ayuntamiento realizará una nueva convocatoria para dar continuidad a un programa que sigue recibiendo consultas de posibles nuevas demandas.

 

El pasado 22 de marzo finalizó el plazo de presentación de solicitudes al Programa de alquiler de locales con opción a compra que han desarrollado conjuntamente Ensanche 21 y el Departamento municipal de Promoción Económica, Empleo, Comercio y Turismo. En total, ha habido 11 interesados de los cuales 7 han demandado como primera opción un local en el Casco Histórico, 2 lo hacen en Salburua y 2 en Zabalgana.

Además de estos locales, en el Casco Histórico se han reservado otras 9 lonjas para ampliar el semillero de empresas que gestiona el Departamento de Promoción Económica y Empleo, de las cuales, en principio de van a acondicionar 7.

Las actividades para las que se solicitan los 11 locales demandados en la Convocatoria han sido:

 

  • 2 Servicios de Consultoría
  • 2 Comercios
  • 1 Taller de confección
  • 1 Diseño y comercialización de moda
  • 1 Obrador de cocina
  • 1 Espacio par Catas y Show coocking
  • 1 Fisioterapia
  • 1 Academia de apoyo escolar
  • 1 Servicios de comunicación

 

A partir de aquí, se ha procedido a valorar las solicitudes presentadas conforme a las bases del Programa y en breve se comunicarán las correspondientes adjudicaciones. 

“En términos generales, estamos bastante satisfechos con la respuesta que ha habido, máxime dadas las circunstancias tan complejas en las que se ha desarrollado la convocatoria debido a la situación de pandemia”, explican desde Ensanche 21. 

Además de las solicitudes formales, se han recibido fuera del plazo establecido en las bases 9 solicitudes de nuevos interesados, además de un número importante de consultas de posibles demandantes que finalmente no se han materializado. “Esto nos anima de cara a realizar en los próximos meses una nueva convocatoria, dando continuidad al programa”. La presidenta de Ensanche 21, Ana Oregi, se ha comprometido a volver a analizar este programa en el próximo consejo de Ensanche 21.

 

 

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Vitoria-Gasteiz pone a disposición 65 locales comerciales en desuso en condiciones especiales de alquiler para apoyar al comercio local

  • 20 establecimientos están ubicados en el Casco Histórico, 22 en Salburua y 23 en Zabalgana
  • El plazo para presentar las solicitudes será de 30 días a partir de la publicación en el BOTHA de la convocatoria aprobada

La sociedad Ensanche 21 ha acordado hoy poner a disposición de 65 locales en condiciones especiales de alquiler con derecho a compra para promover así la reactivación de esos espacios ahora en desuso.

Tal y como anunciara el alcalde hace medio año, Vitoria-Gasteiz cuenta desde hoy con ese programa de apoyo a la implantación del comercio local, que consiste en ofertar 20 locales en el Casco Histórico, 22 en Salburua y 23 en Zabalgana, en alquiler con derecho a compra y destinados a personas emprendedoras que quieran poner en marcha nuevas actividades comerciales y de servicios, con un sistema de acceso que permite disminuir el riesgo económico y garantizando en mayor medida la viabilidad del negocio, en los inicios del proyecto empresarial.

“La vocación de Ensanche 21 es consolidarse como agencia de la rehabilitación y la reactivación social y económica. Con esta iniciativa ponemos a disposición locales ahora en desuso en el Casco Histórico y los barrios nuevos para promover la implantación de nuevo tejido comercial local. Con ello se consigue un doble objetivo, dar oportunidades al emprendimiento local y reactivar espacios en la ciudad ahora inactivos”, explica la presidenta de Ensanche 21 Ana Oregi.

Para ello, se oferta el alquiler de los locales por un máximo de siete años con rentas que van del 3% del valor del local el primer año a un máximo del 5% en el quinto año y una bonificación de la renta en aquellos casos que sea preciso realizar un acondicionamiento total del local. Con estas opciones se compensa en parte el importante desembolso inicial que se ha de realizar para el acondicionamiento del local y el lanzamiento de la actividad.

Una vez finalizado el plazo de siete años, la persona emprendedora titular de la actividad podrá optar por abandonar el local o adquirirlo en propiedad. El precio de venta estará bonificado en un determinado porcentaje sobre la tasación oficial a la que se deducirán parte de las rentas ya abonadas.

Aprobadas hoy las bases, las solicitudes de acceso a estos alquileres tienen un plazo de 30 días a partir de la publicación en el BOTHA de esta convocatoria. Las propuestas serán valoradas por personal técnico de Ensanche 21 y las adjudicaciones se realizarán atendiendo a las preferencias establecidas sobre tipos de local, tamaño de la empresa y a la puntuación obtenida en el proceso de selección.

Las solicitudes que habiendo pasado la valoración, no hayan podido acceder a un local por no haber establecimientos disponibles entrarán en una lista de espera.

9 locales para el Centro de Empresas

Asimismo, Ensanche 21 ha establecido una reserva 9 de locales que serán destinados al Centro de Empresas del Casco Medieval, gestionado por el Departamento de Promoción Económica, Empleo, Comercio y Turismo.

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Vitoria-Gasteiz activa este mes el pago de 1.882.983 euros en ayudas para la rehabilitación de viviendas que llegarán a 1.850 familias

Ana Oregi destaca el efecto multiplicador de estas ayudas: se han realizado obras por valor de 15,9 millones de euros y 1,6 millones de ingresos de IVA

 

Ensanche 21 empezará a notificar y a pagar a partir de la semana que viene a las cerca de 2.000 familias que habían solicitado ayudas para la rehabilitación de sus viviendas. En total, la sociedad municipal activará durante este mes de diciembre el pago de  1.882.983,84  euros, según ha anunciado la presidenta de Ensanche 21, Ana Oregi.

El pasado 26 de noviembre, el consejo de Ensanche 21 aprobó el pago de todas las ayudas que ya han presentado el final de obra y quedaban pendientes hasta la convocatoria de 2018 (incluida).  En concreto, se atenderán 1.566 solicitudes de 2018, por un importe total de 1.421.272,00 euros,  242 solicitudes de 2017, por un importe total de 302.405,29 euros, 57 solicitudes de 2016, por un importe total de 127.325,91 euros y 19 solicitudes del periodo 2012-2015, por un importe total de 31.980,64 euros.

Con estos pagos, la sociedad municipal cubre todas las ayudas pendientes de las personas y comunidades que han presentado el certificado de fin de obra, trámite indispensable para poder abonar la subvención concedida.

Por cada euro de ayuda, 9 euros más de generación de obras

Además del apoyo a las familias en la rehabilitación y mantenimiento de sus viviendas, Ana Oregi ha destacado el importante efecto que sobre la economía local tiene este tipo de actuaciones. Las ayudas de 1,8 millones que se van a pagar este mes de diciembre, han “movido” obras por valor de 15,9 millones de euros, incluidas las licencias. A esa cantidad hay que sumar los casi 2 millones de euros (1,6M) que han generado de IVA.

El efecto multiplicador de estas inversiones que hacen las familias con la ayuda del Ayuntamiento supone un importante impulso a la actividad económica local, con una efecto multiplicador de casi 10 veces la ayuda aportada”, ha destacado Ana Oregi, que además ha focalizado el área de la rehabilitación de edificios y viviendas en clave de eficiencia energética como uno de los principales objetivos de su Gobierno. “La movilidad sostenible ha sido en los últimos años y está siendo en el presente una de las claves de la transformación de la ciudad. La nueva oportunidad y reto de Vitoria-Gasteiz es la rehabilitación de nuestros barrios de oro”.

 Reforma de ascensor, ITE y rehabilitación de cubiertas y fachadas

La mayoría de las ayudas que han certificado el fin de obra están destinadas a la reforma de ascensor (+40%), las ITEs (19,8%), la rehabilitación de envolventes y cubiertas (10,5%) y la accesibilidad del portal (8,4%), entre las más destacadas.

En 2018 hubo más solicitudes, pero quedaron fuera de convocatoria por agotamiento de la partida, como así lo establece la propia norma. En 2019 no hubo norma, pero sí se presentaron solicitudes. Además, aún quedarían solicitudes por pagar de 2018 (dentro de la norma) y años anteriores, que no se podrán abonar hasta que presenten el final de obra (es posible que algunas no lo presenten y decaigan).

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Ensanche 21 comienza a informar a familias de Adurtza y San Cristóbal del proyecto de rehabilitación energética Agree

Ensanche 21 ha comenzado a informar del proyecto de rehabilitación energética AGREE a los vecinos y vecinas de Adurtza y San Cristóbal, donde se desplegará este importante plan para esos dos barrios de la ciudad.

En concreto, Ensanche 21 buzoneará una carta y un folleto donde se detallan las características de este proyecto y en las próximas semanas  se celebrarán reuniones informativas entre todos los vecinos y vecinas implicados.

El Ayuntamiento continúa así con su apuesta por la rehabilitación de los barrios con más necesidades y se ha marcado como objetivo movilizar un mínimo de  170 viviendas que puede oscilar entre 15 y 20 edificios construidos entre 1940 y 1980 en estos barrios gasteiztarras.

Precisamente, en estos edificios  se ha detectado la necesidad de un importante impulso para mejorar la accesibilidad y las condiciones de aislamiento térmico, además de tener un porcentaje muy elevado de población envejecida, colectivo especialmente vulnerable en términos de movilidad y salud.

Según destaca la presidenta de Ensanche 21, Ana Oregi, este proyecto permite “mejorar la calidad de vida de las personas residentes y, a la par, potenciar el mercado de la rehabilitación, mejorar la  eficiencia energética y dotar de accesibilidad a los edificios. Además, se obtendrán importantes beneficios ambientales como la reducción significativa de emisiones de CO2 contribuyendo a la descarbonización de la ciudad. Este proyecto está alineado con la estrategia de Acción por el Clima que hemos diseñado para los próximos años y consolida a Ensanche 21 como agencia de la rehabilitación y regeneración urbana”.

El proyecto europeo Agree financiará las propuestas técnicas o anteproyectos de las diferentes tipologías edificatorias de estos dos barrios. No así las obras correspondientes, que se podrán acoger a las ayudas de las administraciones públicas vigentes en su momento.

En estos estudios técnicos se recogerán las características de los edificios y propondrán distintas alternativas de intervención o solución, como puede ser la instalación de un ascensor, la rehabilitación de fachada, entre otras.

Además, se determinarán los costes que tendrían que afrontar los residentes en caso de que la comunidad de vecinos decidiera llevar a cabo las obras.

Por otro lado, Ensanche 21 informará y acompañará en todo el proceso, ayudará a recopilar la documentación que fuera necesaria y a tramitar las solicitudes de ayudas y licencias, entre otros trámites.

El proyecto europeo AGREE, en el que  participan el Gobierno Vasco, Tecnalia, Ensanche 21, La Entidad Pública Empresarial de Vivienda-Donostiako Etxegintza, la Sociedad Municipal del Ayuntamiento de Basauri, Bidebi, y la Sociedad Pública Ambiental, Ihobe, prevé la movilización de una inversión en eficiencia energética en la edificación residencial de al menos 8,5 millones de euros mediante el desarrollo de mecanismos innovadores de identificación, movilización y canalización de la demanda de financiación para la rehabilitación energética de la edificación residencial en el País Vasco.

Folleto

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Vitoria-Gasteiz destina 350.000 euros en ayudas para rehabilitar edificios completos en los Barrios de Oro

 

El Gobierno Urtaran ha aprobado hoy reunido en Junta de Gobierno, destinar a Ensanche 21 Zabalgunea 350.000 euros para una convocatoria de ayudas con la que rehabilitar edificios completos en los Barrios de Oro de Vitoria-Gasteiz, en las zonas declaradas como área degradada entre las analizadas en los estudios sociourbanísticos realizados la pasada legislatura. Por su parte, el consejo de la sociedad urbana celebrado hoy ha dado luz verde además al convenio con el que poder gestionar esta inversión.

En concreto, estas ayudas estarán destinadas a promocionar actuaciones de rehabilitación en edificios residenciales del término municipal de Vitoria-Gasteiz.  Además, en la convocatoria se consideran actuaciones a proteger las  obras  de  rehabilitación  de  viviendas  y  edificios  residenciales  que  se  hayan considerado  actuaciones  subvencionables  por  Orden  de  12  de  junio  de  2019,  del Consejero  de  Medio  Ambiente,  Planificación  Territorial  y  Vivienda,  por  la  que  se convocaba  y  regulaba,  para  el  año  2019,  el  Programa de  ayudas  en  materia  de rehabilitación   eficiente   de   viviendas   y   edificios, y   que   dispongan   de   la   previa preceptiva licencia municipal de obras. Estas ayudas son compatibles con otras ayudas o subvenciones públicas o privadas que pudieran concederse para la misma finalidad.

Según ha recordado la presidenta de Ensanche 21 y concejala de Territorio y Acción por el Clima, Ana Oregi, esta nueva inyección de 350.000 euros “viene a dar respuesta a nuestro compromiso de apoyar a las y los vecinos de nuestros barrios de oro en la mejora de sus viviendas que supone además de un incremento de la calidad de vida en estas zonas de la ciudad, un paso adelante en la mejora hacia la eficiencia energética y en el compromiso de la ciudad en la lucha contra el cambio climático”.

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