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Técnicos de Cahors y Porto comprueban con el vecindario de Correría los avances del proyecto de eco-rehabilitación Enerpat

 

Ensanche 21 participa en esta iniciativa que se realiza en viviendas habitadas y que se monitorizan antes y después de la intervención para evaluar el confort térmico y el consumo energético del edificio

 

De esta experiencia saldrán las soluciones de mejora de eficiencia energética replicables a edificios de los cascos históricos del sudoeste de Europa

 

Técnicos de las ciudades de Cahors y Porto, responsables de la sociedad Ensanche 21, el arquitecto redactor del proyecto Edgar Briz Bulet, profesionales de Tecnalia y la UPV-EHU comprobaron ayer de la mano de las y los vecinos de Correría 119 el avance del proyecto Enerpat, iniciativa pionera de análisis y ejecución de soluciones en la eco-rehabilitación y rehabilitación energética del inmueble del Casco Histórico.

El proyecto, ya en su recta final, forma parte de la iniciativa  ENERPAT-SUDOE (ENergía, Eco-Rehabilitación en el PATrimonio) centrada en la mejora de las políticas de eficiencia energética en las áreas urbanas históricas del espacio del Sudoeste Europeo.

La presidenta de Ensanche 21, Ana Oregi, ha puesto en valor la colaboración de las y los vecinos “y su apuesta por actuaciones de reforma del patrimonio desde un enfoque responsable y de eficiencia energética, que define las ciudades modernas y que dice mucho de su implicación con un modelo de ciudad que apuesta por la mejora de la eficiencia energética y la mejora de las condiciones de confort de sus habitantes y que preserva al mismo tiempo el patrimonio del Casco Histórico.

El enfoque del proyecto, que se realiza de forma simultánea en las ciudades de Cahors, Porto y Vitoria-Gasteiz (a través de la Sociedad Ensanche 21), es la mejora de las políticas de eficiencia energética en el patrimonio residencial edificado de las áreas históricas mediante la experimentación conjunta de tecnologías de eco-renovación. Para ello, se está desarrollando en cada ciudad un LivingLab cuyo enfoque es la participación de los agentes de la cadena de valor: agentes públicos, sector de la construcción, habitantes y agentes de investigación-innovación.

El LivingLab se articula a través de un demostrador en cada una de las ciudades. En el caso de Vitoria-Gasteiz es el edificio habitado en la calle Correría 119 que ayer se visitó. De esos demostradores saldrán las soluciones de mejora de eficiencia energética replicables a los edificios de los cascos históricos del sudoeste de Europa.

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El Ayuntamiento concluye la radiografía social y urbanística de 5 barrios de oro

El objetivo de estos estudios hechos portal a portal es declarar a los barrios área degradada para mejorar sus opciones para ayudas a la rehabilitación

El Ayuntamiento ya ha concluido la realización de los estudios sociourbanísticos de 5 barrios de oro, para contar con una radriografía social y urbanística de Zaramaga, Ariznabarra, Adurza, Abetxuko y Coronación. Además de estos cinco estudios, el Ayuntamiento está inmerso en la elaboración de una radiografía social y urbanística del Casco Histórico.

Ya presentado el estudio de Coronación en fechas recientes, hoy el consejo de Ensanche 21 ha conocido las conclusiones de los otros 4 barrios, fruto de las entrevistas realizadas al vecindario y comerciantes y de las visitas técnicas a los edificios y espacios públicos, realizadas por arquitectos, urbanistas y paisajistas.

Se trata de barrios cuya edificación es mayoritariamente anterior a 1980. En general, son edificios con baja calidad constructiva, problemas de accesibilidad a portales y/o a viviendas, escaso o nulo aislamiento y presencia puntual de patologías y humedades en fachadas. Además, el envejecimiento de la población, el alto nivel relativo de paro y de personas atendidas por servicios sociales en estos ámbitos, en comparación con el resto de la ciudad, hace que sean considerados como zonas vulnerables dentro de la estructura urbana de Vitoria-Gasteiz.

Por todo ello, el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, considera necesaria la intervención pública en estos ámbitos con el fin de detener y evitar su  progresivo deterioro y adecuar sus condiciones socio-económicas, urbanísticas y edificatorias a las del resto de la ciudad y dar cumplimiento a las actuales exigencias normativas en materia urbanística, de construcción, sostenibilidad y eficiencia energética.

Un primer paso en este tipo de intervención lo constituye la consideración de estos barrios como Áreas de Rehabilitación Preferente, en la Norma reguladora de Ayudas a la Rehabilitación de Viviendas y Edificios Residenciales gestionada por Ensanche 21. No obstante, se considera que esta medida deberá de ir acompañada de otras actuaciones complementarias.

A tal efecto, se pretende obtener la consideración y declaración como Área Degradada, en  los términos establecidos en el Decreto 317/2002, de 30 de Diciembre, sobre actuaciones protegidas de rehabilitación del patrimonio urbanizado y edificado, para aquellos ámbitos de los barrios analizados que respondan a las  condiciones de degradación económico-social y urbanístico-arquitectónicas señaladas en el citado Decreto, y que requieren de una acción especial de la Administración para su recuperación y regeneración. Dicha declaración posibilitara para sus vecinos la obtención de las ayudas a la rehabilitación, otorgadas por el Gobierno Vasco, en una mayor cuantía, equivalentes a las definidas para las Áreas de Rehabilitación Integrada.

Los Estudios Socio Urbanísticos servirán de información e implementación en el contexto de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Vitoria-Gasteiz.

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Vitoria-Gasteiz participa junto a Cahors y Oporto en un proyecto de mejora energética en centros históricos

La actuación en un edificio de viviendas de la calle Correría centra el proyecto que tiene una inversión de 414.748 euros

La firma del convenio del proyecto Enerpat se realizó en Santander el 26 y 27 de septiembre.

Vitoria-Gasteiz ha sido elegida junto a Cahors y Oporto para desarrollar un proyecto conjunto de mejora de las políticas de eficiencia energética en los centros históricos. El Ayuntamiento, a través de la sociedad Ensanche 21, participa en el proyecto ENERPAT-SUDOE (ENERgía en PATrimonio), en el marco de la primera convocatoria del Programa Interreg SUDOE. Esta semana se procedió a la firma del convenio en Santander, acuerdo del que ayer dio cuenta el consejo de la sociedad Ensanche 21.

El proyecto se concreta en tres obras que se ejecutan con los mismos criterios rehabilitadores en los cascos históricos de Cahors, Porto y Vitoria-Gasteiz. La actuación prevista para Vitoria-Gasteiz consiste en la rehabilitación energética de un edificio de la calle Correría.

Además, en cada ciudad se desarrollará un LivingLab cuyo enfoque es la participación de los agentes de la cadena de valor: agentes públicos, sector de la construcción, habitantes y agentes de investigación-innovación. El LivingLab se articulará a través de un demostrador, (intervención en el edificio de la calle Correría), en cada una de las ciudades.  De los demostradores saldrán las soluciones de mejora de eficiencia energética replicables a los edificios de los cascos históricos del sudoeste de Europa.

La financiación aprobada por el comité de programación para el proyecto Enerpat es de 1.415.814,93 €, de los cuales 310.411€ corresponden a las actuaciones a desarrollar en Vitoria-Gasteiz. Eso implica que del total del presupuesto de inversión presentado para este Proyecto por Ensanche 21, 414.748 €, Vitoria-Gasteiz va a recibir la subvención de la Unión Europea por el 74,84 %. El proyecto tiene una duración de 3 años.

En el proyecto participan seis socios beneficiarios que, además de las tres ciudades mencionadas, son la Fundación Tecnalia Research & Innovation, el Instituto Nacional de Ciencias Aplicadas de Toulouse y la Asociación Nacional de Villas Históricas de Francia. Vitoria-Gasteiz cuenta además con unos asociados principales: el Grupo ENEDI – Grupo de Energética en la Edificación de la Universidad del País Vasco, la Fundación Catedral Santa María y ERAIKUNE y el Cluster de la Construcción del País Vasco.

 

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Ensache 21 acuerda la configuración urbanística que permitirá “coser” Salburua y Zabalgana en un nuevo modelo de ciudad compacta y sostenible

Con este plácet, el equipo técnico redactará ahora el proyecto definitivo de reparcelación que supone la mayor operación urbanística y económica en Vitoria-Gasteiz en la última década

El acuerdo de reparcelación de los dos barrios desbloquea la capacidad para edificar 11.000 viviendas más que las previstas en el Plan General de Ordenación Urbana antiguo

El proyecto afecta a más de 2 millones de metros cuadrados, 172 parcelas y 250 propietarios

AUDIO ALCALDE GORKA URTARAN

El consejo de Ensanche 21 ha dado esta mañana su visto bueno, con los votos a favor del gobierno PNV-PSE y el grupo PP, la abstención de EHBildu Gasteiz y el voto en contra de Podemos, a la propuesta presentada para establecer la actualización de la configuración urbanística de Salburua y Zabalgana que supondrá el desbloqueo de 172 parcelas, en un ámbito de actuación de más  de 2 millones de metros cuadrados.

El acuerdo político al avance del proyecto de  adscripción y reparcelación derivado de la redensificación en Salburua y Zabalgana permite que ahora el equipo redactor culmine el proyecto definitivo que será elevado a un próximo consejo de la sociedad Ensanche 21 y luego deberá ser aprobado por la Junta de Gobierno Local e iniciarse los trámites preceptivos de exposición pública.

“Hoy se ha alcanzado un acuerdo histórico en Ensanche 21. Primero, porque se inicia un nuevo tiempo en el Urbanismo de Vitoria-Gasteiz. La ciudad va a crecer hacia dentro y se pone fin al consumo injustificado de suelo haciendo la ciudad más compacta y sostenible. Va a permitir coser zonas inconexas como Larrein o Arkaiate, dando continuidad a la trama urbana haciendo una ciudad a escala humana. Además este acuerdo va a permitir desbloquear parcelas de equipamientos para proyectos como los centros educativos de Aldaialde y Errekabarri y además va a permitir la liquidación de sectores que quedan pendientes y que va a suponer unos recursos económicos importantes  para la sociedad Ensanche 21 que podrá también ir culminado el Plan de Equipamientos y Servicios que iniciamos la pasada legislatura y que no olvido. Es una acuerdo histórico, es un acuerdo muy importante que incide de forma muy positiva en la calidad de vida de las y los gasteiztarras y especialmente de las y los vecinos de Salburua y Zabalgana”, destaca el alcalde Gorka Urtaran.

La propuesta recoge dos tipos de repartos de los aprovechamientos. Por una lado, los aprovechamientos de reposición, todos aquellos reconocidos a través del convenio pero que no han materializado en fases anteriores. En este caso, en el reparto de aprovechamientos se reponen los derechos de los particulares en los ámbitos originales, se reducen de forma significativa los pro indivisos del Ayuntamiento y se proporcionarán parcelas agrupadas para facilitar su gestión posterior.

Por otra parte, la propuesta concreta el reparto proporcional de los nuevos aprovechamientos, los que se incrementan respecto a los reconocidos en el convenio con propietarios. En este caso, se propone un reparto proporcional y de proximidad respecto a los aprovechamientos originales. En función de esos criterios, el Ayuntamiento participa proporcionalmente en todos los sectores. El reparto que se plantea es más respetuoso con el interés general y mejora la presencia del Ayuntamiento para que pueda pilotar las políticas de vivienda.

En paralelo a este acuerdo, el Ayuntamiento está analizando la conveniencia para el interés público de liberar de tener que ejecutar por etapas y quinquenios en los aprovechamientos de reposición. Es decir, se agiliza la disposición de parcelas de vivienda libre y VPO de aquellos propietarios que ya la tienen urbanizada, sin tener que esperar al calendario por quinquenios que establecía el P.A.U. (Programa de Actuación Urbanizadora).

El acuerdo abre el camino para la liquidación de las Juntas de Compensación/Concertación de Salburua y Zabalgana y también supondrá la liquidación de sectores que le permitirá a Ensanche 21 recuperar cerca de 6 millones de euros.

Activación de parcelas para los centros educativos

El acuerdo político implica además que se desbloquee la situación de las parcelas necesarias para los centros educativos de Errekabarri y Aldaialde y se acelere su puesta a disposición del Gobierno Vasco.

El acuerdo permite también desactivar la paralización de licencias para que los promotores puedan poner en marcha la promoción de viviendas.

Además, el apoyo a la propuesta supone, entre otras cuestiones, garantizar la mayor seguridad jurídica posible al convenio con los propietarios de Salburua y Zabalgana.

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Rueda de prensa. El alcalde informará sobre el consejo de Ensanche 21

El alcalde, Javier Maroto, informará a los medios de comunicación sobre el contenido del consejo de Ensanche 21 Zabalgunea.

Día. Martes, 12 de julio.

Hora. Hacia las 11.30 horas (hora estimada de finalización del consejo)

Lugar. Sala de prensa de la casa consistorial

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Las obras de la primera fase del Centro Internacional costarán un 27% menos de lo presupuestado inicialmente

La mesa de contratación de la sociedad Ensanche 21 Zabalgunea ha propuesto que la UTE formada por Ferrovial y las empresas alavesas Onaindia y Gesaltza se encargue de la ejecución de la primera fase de la construcción del Centro Internacional de Congresos, Exposiciones y de las Artes Escénicas de Vitoria-Gasteiz.

La UTE Ferrovial-Onaindia-Gesaltza ha obtenido la mejor puntuación global (propuesta técnica + económica) de entre las 17 presentadas a concurso, obteniendo una suma total de 84,96 puntos frente a los 80,90 de la segunda clasificada, Sacyr Altuna-Uria Arriaga.

En la apertura de las propuestas económicas, realizada esta mañana en la sede de Ensanche 21, Ferrovial-Onaindia-Gesaltza ha presentado una oferta económica que rebaja en 6,8 millones de euros -en un 27%- el presupuesto inicial de licitación -24,5 m€- fijándolo en 17,7 millones de euros. 

Esta propuesta de contratación será llevada, para su aprobación, al consejo de administración de Ensanche 21 que se reunirá la próxima semana.

Tras la aprobación y firma del contrato, la unión temporal de empresas acometerá, en el plazo de 81 semanas, los trabajos de desvíos, levantados, excavaciones, demoliciones, cimentación, saneamiento, red de tierras y estructuras del futuro centro de negocios y ocio.

Según el estudio de impacto económico, el Centro Internacional dará trabajo durante su construcción a más de 2.600 personas, mientras que en la fase de explotación ocupará a más de 400. En el período de obras, las instituciones recaudarán un 25% de la inversión y cada euro invertido generará 2,8 euros en el PIB de Euskadi.

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Vitoria reduce la lista de demandantes de vivienda a algo más de dos mil personas

El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz sorteará el próximo martes 284 viviendas ubicadas en el barrio de Salburua. A la adjudicación, que tendrá lugar en el Palacio Europa a las 10 de la mañana, concurrirán 2.055 demandantes de vivienda, la cifra más baja de los diez últimos años.

Juan Carlos Alonso, vicepresidente de Ensache 21 y concejal de urbanismo, ha recordado que «ya hemos satisfecho la demanda de vivienda de las personas con discapacidad y estamos a punto de hacer lo mismo con las familias numerosas y familias monoparentales. Hace una década había más de 15.000 personas en lista de espera. Tras el próximo sorteo, dejaremos esa lista por debajo de las 1.800«.

En los ocho último años se han celebrado trece sorteos municipales de pisos, catorce con el del martes, en los que se han adjudicado 8.435 viviendas, más de la mitad en la actual legislatura.

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Rueda de prensa. Información sobre el Consejo de Ensanche 21

Rueda de prensa para informar sobre los asuntos tratados en la sesión del consejo de la sociedad municipal Ensanche 21, que se celebrará mañana jueves 25 de noviembre.

Asiste. El teniente de alcalde, Juan Carlos Alonso.

Día. Jueves, 25 de noviembre.

Hora. Hacia las 12.30 h, una vez finalizada la sesión del consejo.

Lugar. Sala de prensa de la casa consistorial.

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