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El Gabinete Urtaran aprueba la oferta más ventajosa para acometer la reforma de la plaza Santa Bárbara

La reforma de la plaza Santa Bárbara y su entorno, parte del ambicioso proyecto Bost Enparantza que impulsa el Gabinete Urtaran, ha dado esta mañana un nuevo paso en su tramitación administrativa. La Junta de Gobierno Local ha aprobado esta mañana la selección de la oferta más ventajosa para ejecutar estos trabajos. En concreto, la oferta seleccionada es la presentada por la UTE formada por las empresas Ferrovial Agruman y Onaindia, que presentó una baja del 30,50%, un precio de 6.713.591,27 euros, IVA incluido.

“Hoy damos un importante paso para acometer esta reforma, en la que planteamos una intervención ambiciosa que busca recuperar la actividad y la economía en el centro de Vitoria-Gasteiz. Queremos que la plaza Santa Bárbara sea un nuevo espacio para la gente, un lugar para los vitorianos y las vitorianas”, ha explicado el alcalde, Gorka Urtaran.

Además, el alcalde ha recordado que actualmente el Ayuntamiento impulsa una veintena de acciones en el ámbito del espacio público. “Se trata de obras que ya están en marcha o lo estarán muy pronto y que demuestran que Vitoria-Gasteiz avanza”, ha asegurado el alcalde. “El Ayuntamiento no ha cerrado en agosto. Hemos seguido trabajando para mejorar, para hacer de la ciudad un lugar más atractivo y con una mayor calidad de vida”.

En ese sentido, Gorka Urtaran ha recordado que los trabajos ya han arrancado en la plaza de San Antón y su entorno, en Beato Tomás de Zumárraga (entre Domingo Beltrán y Cercas Bajas) y en el aparcamiento del palacio Europa. En el ámbito de los proyectos adjudicados y que comenzarán próximamente, por su parte, se encuentran la plaza Llodio (con la previsión de que arranquen la tercera semana de septiembre), la zona para animales de Zabalgana (la segunda semana de septiembre) y la demolición de El Mineral (la próxima semana).

También hay una serie de contratos pendientes de adjudicación, con el Ayuntamiento estudiando las ofertas presentadas por las empresas. En este grupo se encuentran las reformas de la calle San Ignacio de Loyola, la plaza de la Constitución, el proyecto del parkour en Lakua, los huertos urbanos de Lakuabizkarra, los juegos infantiles de Borinbizkarra y Elejalde, el parking en Silo de Arana, el campo de fútbol de Lakua03, la regulación ciclista en la calle Honduras y la extensión del tranvía a San Cristóbal, Adurza y la Universidad. Por otra parte, existen obras aún en licitación como la reforma de la calle Los Molinos, el nuevo aparcamiento del HUA, la mejora de la accesibilidad del Palacio Etxanobe y la pavimentación de diferentes zonas de Zabalgana como las plazas Labastida y Labraza.

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El Ayuntamiento da un nuevo paso para la reutilización de la parcela de la calle Florida vacía desde hace 10 años

El Gobierno municipal aprueba el proyecto de la Modificación Puntual Estructural del Plan General de Ordenación Urbana que posibilita esta actuación incluida en el Masterplan Centro

 El Gobierno municipal ha aprobado hoy el proyecto de la modificación puntual estructural del PGOU para calificar como residencial la parcela sita en la calle Florida nº 53, nuevo trámite necesario para la reutilización de este solar, vacío desde hace 10 años.

El pasado mes de marzo la Junta de Gobierno Local dio luz verde al convenio con los propietarios (la empresa ISGA Inmuebles) para tramitar la modificación de la calificación de la parcela, un espacio para el que en su día se previeron unos apartamentos tutelados que no llegaron a hacerse y que ahora se quiere destinar a uso residencial con posibilidad de uso terciario en la planta baja y el sótano.

La finca, ahora vacía desde que se derribara hace 10 años el edificio existente es  ese solar, tiene en la actualidad una calificación urbanística que no facilita que prosperen iniciativas. Según recoge el convenio, una vez que se materialice la modificación puntual del Plan General, los propietarios del solar otorgarán al Ayuntamiento el derecho de participación en un 15% de las plusvalías, calculada en 301.149,06 euros.

Esta actuación está integrada dentro del Masterplan Centro propuesto por el Gobierno municipal que recoge más de 20 acciones para rehabilitar, regenerar y reactivar el centro de Vitoria-Gasteiz. El Masterplan Centro se inspira en la filosofía de las 3 Rs, o lo que es lo mismo, regeneración de espacios públicos, reutilización y rehabilitación de edificios y reactivación comercial y hostelera. El plan incorpora un conjunto de actuaciones que se reparten por toda la trama urbana que va desde la almendra medieval hasta las vías del tren.

 

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El Gobierno municipal da luz verde al convenio para dar uso residencial y comercial al edificio de Kutxabank en la calle Dato

 

 

 

 

Es una de las acciones recogidas en el Masterplan Centro para rehabilitar, regenerar y reactivar el centro de Vitoria-Gasteiz

El Ayuntamiento deberá aprobar en comisión y en pleno la modificación urbanística necesaria para que este inmueble pueda albergar viviendas, comercio y hostelería.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado hoy el convenio entre el Ayuntamiento y Kutxabank para poder dar uso al edficio que la entidad financiera tiene en la confluencia de las calles Dato y General Álava.

El convenio recoge la modificación de la calificación del solar urbano, clasificado en el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Vitoria-Gasteiz como suelo urbano y calificado pormenorizadamente como equipamiento administrativo. El solar está construido y el edificio se encuentra sin uso desde que se trasladaran las oficinas municipales del Departamento de Hacienda a las nuevas oficinas municipales de San Martín en el verano del 2015.

Según reza la memoria, con esa calificación de equipamiento administrativo, el edificio está sentenciado a permanecer sin uso y podría existir viabilidad para una promoción de viviendas en ese lugar, por lo que el convenio estipula las actividades necesarias para realizar en la misma un desarrollo de carácter residencial acorde al entorno edificatorio existente, previa la oportuna modificación puntual de su actual calificación pormenorizada.

 

Masterplan Centro

El convenio urbanístico supondrá un impacto económico positivo en forma de ingresos en las arcas municipales del 15% en concepto de recuperación para la comunidad de las plusvalías originadas por el incremento de aprovechamiento urbanístico, cuantificado según informe técnico municipal en 976.964,56 euros.

“Nuestro objetivo es mantener el protagonismo del centro urbano de la ciudad como un espacio para ser disfrutado por toda la ciudadanía, patrimonio tanto de las personas residentes como visitantes de todos los rincones de la ciudad. En ese sentido, debe procederse a la evaluación de cualquier propuesta que se realice, en términos de “ciudad” urbanísticamente hablando, al objeto de rehabilitar los edificios vacantes existentes, dotando de homogeneidad y continuidad a la estructura urbana y a las construcciones”, destaca la concejala de Urbanismo, Itziar Gonzalo.  De hecho, la recuperación de este edificio en desuso recalificándolo a residencial es una de las acciones previstas en el “Masterplan Centro” que promueve el Gobierno Urtaran para rehabilitar edificios en desuso, regenerar espacios urbanos y reactivar el comercio y hostelería del centro de Vitoria-Gasteiz.

+ info: www.vitoria-gasteiz.org/masterplan

 

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Los grupos políticos inician la revisión del Masterplan Centro abierto a las aportaciones

Los grupos políticos municipales han celebrado hoy la primera sesión monográfica  sobre el Masterplan Centro, plan que recoge más de 20 acciones para rehabilitar edificios en desuso, regenerar espacios públicos y reactivar la vida comercial y social del centro de Vitoria-Gasteiz.

El objetivo de estas reuniones es recoger las propuestas y solventar dudas de los grupos a través de la ponencia del Plan General de Ordenación Urbana.

Como ya anunciara el alcalde Gorka Urtaran, Masterplan Centro es un documento en evolución y abierto al debate y a la recogida de propuestas. Con el convencimiento de que la clave del éxito de esta iniciativa es el compromiso de todas y todos, el Ayuntamiento canalizará la información y participación de todas las partes implicadas a través de distintos cauces.

Además de la participación política a través de estas sesiones monográficas, el Ayuntamiento ha habilitado un espacio en la página web www.vitoria-gasteiz.org/masterplan en la que se difunde información sobre el plan propuesto para el centro, con explicaciones sobre las distintas acciones y material informativo.

Por otra parte, el Gobierno municipal informará a las y los vecinos en los órganos de participación ciudadana habituales y mantendrá sesiones sectoriales con profesionales y agentes económicos para recoger sus propuestas y sugerencias.

Web Masterplan Centro  (www.vitoria-gasteiz.org/masterplan)

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Los grupos políticos municipales analizarán desde este lunes el Masterplan Centro

El Gobierno municipal recogerá sus propuestas a través de la ponencia del Plan General de Ordenación Urbana que mañana celebra la primera reunión monográfica

Los grupos políticos municipales analizarán desde mañana el Masterplan Centro, plan que recoge más de 20 acciones para rehabilitar edificios en desuso, regenerar espacios públicos y reactivar la vida comercial y social del centro de Vitoria-Gasteiz. El Gobierno municipal recogerá las propuestas y solventará dudas de los grupos a través de la ponencia del Plan General de Ordenación Urbana que mañana, lunes, celebra su primera reunión monográfica sobre este tema.

Como ya anunciara el alcalde Gorka Urtaran, Masterplan Centro es un documento en evolución y abierto al debate y a la recogida de propuestas. Con el convencimiento de que la clave del éxito de esta iniciativa es el compromiso de todas y todos, el Ayuntamiento canalizará la información y participación de todas las partes implicadas a través de distintos cauces.

Por un lado, la página web www.vitoria-gasteiz.org/masterplan en la que se difunde información sobre el plan propuesto para el centro, con explicaciones sobre las distintas acciones y material informativo.

Por otra parte, el Gobierno municipal recogerá las propuestas de los grupos políticos a través de la ponencia del Plan General de Ordenación Urbana, que mañana celebra su primera reunión;  informará a las y los vecinos en los órganos de participación ciudadana habituales y mantendrá sesiones sectoriales con profesionales y agentes económicos para recoger sus propuestas y sugerencias.

Web Masterplan Centro  (www.vitoria-gasteiz.org/masterplan)

 

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El Ayuntamiento abre un espacio en la web municipal para informar y recabar sugerencias al Masterplan Centro

 

 

 

 

 

El Gobierno municipal recogerá las propuestas políticas a través de la ponencia del Plan General, informará en los órganos de participación ciudadana y mantendrá sesiones sectoriales con profesionales y agentes económicos

El Ayuntamiento ha abierto un espacio en la web municipal para informar y recabar sugerencias al Masterplan centro, el plan que recoge más de 20 acciones para rehabilitar edificios en desuso, regenerar espacios públicos y reactivar la vida comercial y social del centro de Vitoria-Gasteiz.

El pasado viernes, el alcalde Gorka Urtaran presentó ante más de un centenar de representantes políticos, agentes sociales, económicos y comerciales implicados en la transformación de esta zona estratégica de la ciudad, las grandes líneas de las actuaciones recogidas en el Masterplan Centro.

En aquel encuentro el alcalde subrayó que el proyecto es un documento en evolución y abierto al debate y a la recogida de propuestas. Con el convencimiento de que la clave del éxito de esta iniciativa es el compromiso de todas y todos, el Ayuntamiento canalizará la información y participación de todas las partes implicadas a través de distintos cauces.

Por un lado, la página web www.vitoria-gasteiz.org/masterplan en la que se difunde información sobre el plan propuesto para el centro, con explicaciones sobre las distintas acciones y material informativo. Además, este espacio web incluye un formulario de participación abierto a incorporar nuevas aportaciones, proyectos e iniciativas que compartan la filosofía de revitalización del centro.

Por otra parte, el Gobierno municipal recogerá las propuestas de los grupos políticos a través de la ponencia del Plan General de Ordenación Urbana; informará a las y los vecinos en los órganos de participación ciudadana habituales y mantendrá sesiones sectoriales con profesionales y agentes económicos para recoger sus propuestas y sugerencias.

Web Masterplan Centro  (www.vitoria-gasteiz.org/masterplan)

Formulario de participación

 

 

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El alcalde propone más de 20 acciones para rehabilitar, regenerar y reactivar el centro de Vitoria-Gasteiz

  • El Gobierno municipal presenta el Masterplan Centro ante grupos políticos y agentes sociales, económicos y comerciales implicados en la transformación de esta zona estratégica de la ciudad
  • El proyecto es un documento en evolución y abierto al debate y a la recogida de propuestas
  • Gorka Urtaran apela al compromiso de todas y todos como clave del éxito de esta iniciativa

ACCIONES MASTERPLAN CENTRO (pdf)                        VIDEO MASTERPLAN CENTRO

El Gobierno Urtaran ha presentado esta mañana el Masterplan Centro, un plan que recoge más de 20 acciones para rehabilitar, regenerar y reactivar el centro de Vitoria-Gasteiz. El Masterplan Centro se inspira en la filosofía de las 3 Rs, o lo que es lo mismo, regeneración de espacios públicos, reutilización y rehabilitación de edificios y reactivación comercial y hostelera. El alcalde Gorka Urtaran ha apelado “al compromiso de todas y de todos como clave del éxito de esta iniciativa. El Masterplan Centro no es un documento cerrado. Está abierto a incorporar nuevas aportaciones, proyectos e iniciativas que compartan la filosofía de revitalización del centro. Queremos volver a mirar hacia el centro urbano, como una de las zonas estratégicas. Entre todas y todos vamos a conseguir que el centro recupere el pulso de otras épocas”.

La Regeneración de espacios públicos tiene como objetivo que en ellos gane protagonismo la vida social y con ella, la actividad hostelera y comercial. Son zonas del centro urbano que reclaman un papel más importante como lugares de encuentro, zonas donde actualmente existen barreras físicas que frenan su dinamismo. El Masterplan Centro prevé regenerar estos espacios haciéndolos más accesibles, más transitables, más atractivos para que se implanten nuevas actividades.

La Reutilización y rehabilitación de edificios pretende recuperar para la ciudad un importante número de inmuebles que actualmente permanecen sin uso. Son edificios que han albergado actividades económicas, viviendas o sedes administrativas y que, con el paso de los años, han ido quedando vacíos. El Ayuntamiento, de la mano de los propietarios, pretende dar nueva vida a estos edificios, poniendo freno a su deterioro, abriéndolos a nuevas posibilidades de utilización y convirtiéndolos en motor de la transformación de las zonas donde se encuentran.

La Reactivación comercial y hostelera, el tercer eje del Masterplan Centro, se impulsa combinando acciones urbanísticas y políticas comerciales acordadas con las empresas de este sector terciario, fundamental para el centro urbano.

 

Combinando las tres Rs, -regeneración de espacios públicos, reutilización y rehabilitación de edificios y reactivación comercial y hostelera-, el Masterplan Centro incorpora un conjunto de actuaciones que se reparten por toda la trama urbana que va desde la almendra medieval hasta las vías del tren.

Transformación de Santa Bárbara, entorno del antiguo Banco de España y soterramiento del ferrocarril

El alcalde ha explicado en el Aula Fundación Vital de Dendaraba, ante grupos políticos y agentes sociales, económicos y comerciales implicados en la transformación de esta zona estratégica de la ciudad, las grandes líneas de las actuaciones recogidas en el plan, entre las que destacan la regeneración de la plaza de Santa Bárbara –presupuestada en 9,6 millones de euros, es el núcleo del proyecto Bost Enparantza con el que se plantea generar un gran eje urbano y comercial que conecte, a través de la calle Postas cinco plazas: Virgen Blanca, Nueva, Fueros, Santa Bárbara y Jesús María de Leizaola-, la transformación del entorno del antiguo Banco de España -con la reordenación de calles que lo rodean para ganar espacio peatonal, eliminar barreras e impulsar la actividad hostelera y comercial- y las actuaciones que brinda el soterramiento del ferrocarril, con un espacio liberado en el que se incluirán viales para el transporte público, soluciones de comunicación entre el este y oeste de la ciudad, con posibilidad de crear nuevos edificios dotacionales educativos y, en menor medida, de uso residencial. Todo ello unido a una estación ferroviaria con vocación intermodal que dinamizará el eje que va de la plaza Green Capital a la calle Dato.

Santa Bárbara, el entorno del antiguo Banco de España y el soterramiento del ferrocarril son tres grandes proyectos de regeneración urbana a los que hay que sumar una diversidad de iniciativas de reutilización y rehabilitación de edificios en desuso.

 

Red de actuaciones

Rehabilitación interior y reformas en materia accesibilidad para transformar en un comercio el edificio que albergaba la antigua sede de la ARICH. Este inmueble, vacío desde hace cinco años, ya acoge actividad comercial en uno de los puntos con mayor tránsito peatonal del centro urbano.

Transformación de las antiguas oficinas de la Hacienda local para que acojan un nuevo uso residencial y terciario. Además, se generarán nuevos usos terciarios en la planta baja y el sótano.

Reordenación de la manzana entre las calles Dato, General Álava y San Prudencio. Reordenación de los espacios actuales con un parking en las plantas primera y segunda, dejando en planta baja espacios terciarios agrupados con mayor amplitud, más atractivos para las necesidades actuales.

Cambio de uso para la antigua sede del Banco de Santander en la plaza del Arca. Actualmente se mantienen conversaciones con la propiedad de este inmueble de cara a la modificar su planeamiento urbanístico. Se propone mantener su calificación de edificio terciario, pasando de la categoría “terciario oficinas” a la de “terciario hotelero”.

Nueva sede del Instituto Foral de Bienestar Social. En el número 30 calle San Prudencio se ubicaba una parte de las oficinas municipales que actualmente se encuentran en San Martín. Se ha encontrado una solución para evitar que el edificio quede vacío, reformándolo y adecuando su interior para albergar las dependencias del Instituto Foral de Bienestar.

Edificio Ertza. transformación del edificio que podría ser residencial o mantener el uso de oficinas, generando un uso terciario en la planta baja y el sótano. De este modo, otro inmueble que quedó vacío con la inauguración de las nuevas oficinas municipales encontraría un nuevo uso.

Rehabilitación integral de la antigua Casa Alfaro. Actualmente el Ayuntamiento se encuentra en conversaciones con la propiedad de este inmueble protegido analizando las posibilidades de llevar a cabo un proyecto de reforma integral, respetando su catalogación arquitectónica, que podría convertirse en sede corporativa de una entidad u organización.

Nuevo uso para el Palacio Zulueta. Es un edificio protegido de forma integral, lo que obliga a mantener su configuración interior, exterior y la del propio jardín. Se quiere dotarlo de un uso vinculado a la promoción enológica y gastronómica, haciendo que cumpla un importante papel promocional del turismo de Rioja Alavesa.

Creación de la nueva oficina de turismo en la antigua gasolinera Goya. Es un edificio cuya estructura se quiere conservar de forma integral, dotándolo de diferentes usos. Se prevé reformar su interior para habilitar en la planta baja la nueva oficina de turismo y una electrolinera. En planta primera se prevé que abra sus puertas el museo de Alberto Schommer.

Implantación de la bike station en el antiguo Txoroleku. Se está analizando la situación actual del edificio y las posibles adaptaciones para convertirlo en la bike station. Se estudia la posibilidad de establecer un sistema de alquiler de bicicletas eléctricas vinculadas a la oficina turística que se ubicará a escasos metros.

Nuevo espacio comercial en Dendaraba. Se pretende reconfigurar el interior de este inmueble, transformando la galería comercial de pequeños locales que hay en la primera planta en un espacio comercial continuo. En planta baja, también se reorganizarán los huecos manteniendo parte de la galería de tiendas y agrupando el resto para establecer un espacio comercial continuo. Además, Dendaraba mantendrá su función de interconexión entre las calles Independencia, Postas y Paz.

Reutilización de la antigua tesorería de la Seguridad Social. En la calle Postas 42 se ubica otro edificio que quedó vacío tras el traslado de las oficinas de la tesorería general de la Seguridad Social. El Ayuntamiento está llevando a cabo estudios previos y conversaciones con la propiedad actual de cara a la posible reutilización de este inmueble.

Edificio Florida 28. Se trata de un edificio residencial del que el Ayuntamiento es propietario en su mayor parte y que necesita ser rehabilitado. Igualmente, se pretende poner en valor las posibilidades de uso terciario en la planta baja para la implantación de algún negocio de hostelería o comercio.

Parcela en la calle José Erbina 1. Es una superficie calificada como de infraestructura ferroviaria que, por su estratégica situación junto al corredor del ferrocarril y su eventual soterramiento, adquiriría un notable interés para uso residencial o de sede corporativa de algún tipo de empresa. Se están llevando a cabo los estudios previos para la tramitación de la modificación de planeamiento urbanístico necesaria para el cambio de uso de la parcela.

Parcela en la calle Florida 53. Es un espacio para el que se previeron unos apartamentos tutelados que no llegaron a hacerse. Se está trabajando en la transformación de esta parcela para uso residencial con posibilidad de uso terciario en la planta baja y el sótano.

Correos. Conversaciones con la propiedad del inmueble de cara a encajar usos complementarios a la actividad de esta empresa. Búsqueda de mayor rendimiento para un edificio catalogado, situado en el centro urbano, que con el proyecto Bost Enparantza y especialmente con la reforma del entorno del antiguo Banco de España va a quedar en una posición estratégica.

Bonilla. Proyecto de iniciativa privada para la implantación en el edificio de una residencia de mayores de 49 plazas, dando contenido a una parte del inmueble que actualmente se encuentra vacía.

Iradier Arena. Inversión para mejorar la eficiencia acústica del edificio que permita su utilización para eventos, conciertos, etc cumpliendo así con su naturaleza multiusos. En el aparcamiento se reserva un número importante de plazas de rotación vinculadas a la infraestructura de la estación integrada en el soterramiento del ferrocarril y para la actividad del multiusos. Además, enajenación de un número de aproximadamente 200 plazas para vecindario del entorno.

Ayudas Ensanche. El Ayuntamiento ha incluido este año el centro de la ciudad como zona preferente en la normativa de ayudas a la rehabilitación, con programas específicos para la mejora de los miradores como seña de identidad  de la ciudad, entre otras nuevas líneas de ayuda.

Diagnóstico

El Masterplan Centro da respuesta a un diagnóstico. La crisis económica, el traslado hacia otras zonas de diferentes empresas e instituciones, la creación de los nuevos espacios residenciales, entre otros factores han contribuido a que la ciudad consolidada empiece a perder el ritmo que antes tenía en actividad económica y ocupación. Parcelas vacías, edificios que se quedan vacíos y locales sin actividad se están convirtiendo en parte del paisaje de un centro urbano que quiere y debe recuperar el pulso de otras épocas “sobre la base de una nueva concepción, el Urbanismo adaptativo, que responde a las necesidades de los nuevos tiempos para aprovechar los recursos en desuso de forma más flexible que el urbanismo tradicional, más rígido. Se trata de recuperar edificios y locales en desuso y convertirlos en activos para la dinamización de la vida colectiva en nuestra ciudad, destaca el alcalde Urtaran.

Actualmente, en el Ensanche de Vitoria-Gasteiz viven 8.154 personas. Son cerca de mil habitantes menos que hace 10 años. Es además una población con una media de edad cada vez más alta, superando actualmente los 47 años. De hecho, la cuarta parte de las personas que residen en el centro tiene 65 o más años. A esto hay que añadir de casi la mitad de las 4.615 viviendas del Ensanche se construyó hace más de medio siglo.

El tejido económico de la zona centro, por su parte, ha visto descender sensiblemente el número de establecimientos abiertos en los últimos cinco años. Han sido cerca de 200 los negocios que han cerrado sus puertas en este periodo. Hoy en día hay 2.005 locales en activo de los que la mitad se dedica a banca y seguros y algo más de la tercera parte se corresponde con el comercio y la hostelería. A comienzos de 2016, el número de personas que trabajaban en este sector era de 8.048.

Para evitar el declive de una zona emblemática de Vitoria-Gasteiz se plantea el Masterplan Centro, capaz de combinar iniciativas públicas y privadas y que permita tomar medidas eficaces a corto y medio plazo.

Algunos de los proyectos ya se encuentran en fase de contratación de la obra, con otros se están realizando los pertinentes estudios y en el resto de casos ya se avanza en la tramitación de la modificación de planeamiento urbanístico necesaria para hacer posible su reactivación o reutilización.

El Masterplan no es un documento cerrado. Está abierto a incorporar nuevas aportaciones, proyectos e iniciativas que compartan la filosofía de revitalización del centro.

 

 

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El alcalde activa la reforma de la plaza Santa Bárbara y su entorno, con una inversión de 9,6 millones de euros

 

 

 

 

 

 

 

El Ayuntamiento eliminará parterres, mejorará la accesibilidad y peatonalizará ese tramo de la calle Postas para impulsarlo como eje comercial

El Gabinete Urtaran acometerá a partir de septiembre la reforma de la plaza Santa Bárbara y su entorno, una de las inversiones más importantes contempladas en el Plan Estratégico de esta legislatura. Con esta iniciativa el Gobierno municipal pretende recuperar e impulsar un espacio abierto a toda la ciudadanía, así como potenciar un nuevo eje comercial y de dinamización en el centro de la capital alavesa. El expediente de contratación de las obras para renovar este entorno, que contarán con un plazo de 15 meses para su ejecución, se ha aprobado esta mañana en la Junta de Gobierno Local y estará dotado de un presupuesto de 9.659.843,55 euros. De esta cantidad, 255.115,30 corresponden a la renovación de la red de abastecimiento de AMVISA y 429.838,15 a la de saneamiento. La parte del presupuesto correspondiente a las obras de adecuación del aparcamiento del subsuelo asciende, por su parte, a prácticamente tres millones de euros.

La reforma de la plaza Santa Bárbara y su entorno, incluida dentro del proyecto Bost Enparantza, es una de las acciones clave del ‘masterplan centro’ para la rehabilitación, regeneración y reactivación del centro urbano presentado el pasado 10 de marzo por el alcalde. El diseño de la intervención ha sido fruto de un prolongado proceso en el que el Departamento de Medio Ambiente y Espacio Público y el de Empleo y Desarrollo Económico Sostenible han mantenido diversas reuniones con colectivos y agentes implicados (vecinos y vecinas, comerciantes, Gasteiz On, productores de los puestos de los jueves y los sábados, Plaza de Abastos) con el objetivo de mostrarles el proyecto que se ha definido tras escuchar a todas las partes y tratando de conjugar sus intereses.

“Se trata de una nueva muestra de la transformación física que busca el Gobierno municipal para la modernización de la ciudad”, ha explicado el alcalde, Gorka Urtaran, “una intervención que lanzamos gracias a la aprobación de los Presupuestos”. El objetivo del Gabinete Urtaran es, fundamentalmente, recuperar un espacio público para la ciudad, la plaza Santa Bárbara, mediante la creación de una supermanzana semipeatonal moderna, funcional y más amable. La actuación, además, se conjuga con mejoras de tráfico en el entorno e incluye la regeneración de toda la zona, dándole un impulso a su reactivación económica y comercial. Uno de los elementos más llamativos del nuevo aspecto de la plaza Santa Bárbara será la pérgola que se colocará en el eje de la calle Postas, una estructura funcional de 80 metros de largo en el que caben hasta 48 puestos.

En la carátula del pliego administrativo para contratar los trabajos se ha incorporado el soterramiento de la carga y descarga de El Corte Inglés, una solución que se incluirá en caso de ser factible mediante la partida incorporada al presupuesto del Gobierno Vasco, que asciende a 800.000 euros. El Departamento de Espacio Público debe ahora redactar un proyecto de soterramiento que deberá cumplir tres condiciones: la viabilidad técnica, económica y administrativa. Para que el proyecto salga adelante, deberá contar con la implicación de estos grandes almacenes.

 

 

 

 

 

 

 

 

El alcalde, Gorka Urtaran, ha explicado esta mañana que actualmente la configuración de la plaza es un espacio “demasiado laberíntico, con muchos pequeños espacios y muy fragmentado con los parterres. Además, está aislada de su entorno y, por su propio diseño, la accesibilidad a este espacio es complicada”. Por eso, se plantea “dignificar el espacio favoreciendo los flujos peatonales, eliminando los parterres, generando un espacio diáfano mayor que el actual y manteniendo la mayor parte de la vegetación”.

 

Tres piezas verdes

En concreto, el Ayuntamiento peatonalizará Postas en el tramo de la plaza Santa Bárbara, ampliará la acera de la calle Doce de octubre y retirará o convertirá en zonas verdes más atractivas la mayoría de los parterres actuales. En el cruce de Postas y Paz se construirá un paso elevado y se semipeatonalizará el tramo de entrada de Paz a Postas.

El diseño final de la plaza también cuenta con tres grandes piezas verdes y la renovación del pavimento. En la parte oeste, la más próxima a El Corte Inglés, se generará un espacio verde con bandas de plantas de carácter mediterráneo (fruto de la unión de dos de los actuales parterres). Esta zona contará con una bancada corrida de madera con chorros de agua.

En la parte este surgirá, por su parte, un segundo espacio verde con banco corrido acompañado de una gran zona de juegos infantiles sobre caucho. Por el interior de ese espacio verde, que será de carácter más atlántico y que contendrá ‘tiras’ de plantas tapizantes (se incluyen viñedos y frutales), se mantendrá un camino para peatones. Estas dos zonas, la de juegos y la verde, estarán pegadas. La tercera zona verde, por su parte, se situaría en la zona más próxima a la plaza de Abastos.

La zona de la calle Postas pasará tras la intervención a ser un paseo peatonal con una anchura similar a la del tramo de Postas entre Paz y Fueros. En este punto se colocará una gran pérgola de 10 metros de ancho y 80 de largo. La estructura de este elemento, que tendrá una altura de cuatro metros aproximadamente, está compuesta por postes metálicos y lonas blancas a modo de toldo. En esos postes también se incorporarán faros. La pérgola se colocará en la calle Postas con el objetivo de dinamizar ese eje comercial, por una cuestión de equilibro frente a la Plaza de Abastos. También se convertirá en un elemento de oportunidad para resguardo de los niños y niñas usuarias de las zonas de juego. Estructuralmente también es fundamental colocarla fuera del ámbito del aparcamiento, puesto que colocarla sobre esta infraestructura supone dificultades de carácter técnico debido a los anclajes y lastres que requiere.

En el ámbito de la Plaza de Abastos, se generará una nueva salida con escalinata y rampa hacia Santa Bárbara, lo que dará posibilidad de instalar veladores a los gastrobares. También se eliminarán los tres parterres situados frente a esta infraestructura, liberando un importante espacio. Se mantendrá, eso sí, el parterre del sur-este de la plaza. En la plaza Lehendakari Leizaola, por su parte, se renovará el mobiliario, se retirará el parterre más cercano a Santa Bárbara y se reformarán los alcorques.

 

Aparcamiento, iluminación y saneamiento

En lo relativo al aparcamiento, el Ayuntamiento también realizará una reforma global de aparcamiento subterráneo adaptándolo a los requerimientos del Código Técnico de la Edificación, renovando el sistema de extracción de aire y mejorando la seguridad en caso de incendios. También se mejorará la accesibilidad al aparcamiento. La salida de vehículos sería a La Paz a través de Postas. En cuanto a los accesos para las personas usuarias, actualmente hay dos entradas (una de ellas con ascensor). Tras la reforma, se contará con cuatro accesos (dos de ellos con ascensor). Estas ‘casetas’, además de servir para acceder y salir del aparcamiento, también son elementos de ventilación/extracción. La reordenación del aparcamiento incluirá la generación de una zona de estacionamiento para bicicletas, con un sistema de gestión aún por definir.

El Ayuntamiento también aprovechará, como en otras intervenciones de calado que se están realizando en Vitoria-Gasteiz, para mejorar la iluminación en el entorno (con la colocación de iluminación de tecnología led en vez de la actual) y el saneamiento y abastecimiento de la red de AMVISA.

Proyecto de reforma. DOSSIER REFORMA PLAZA SANTA BARBARA-2

 

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El Ayuntamiento ultima un plan de rehabilitación, regeneración y reactivación del centro urbano de Vitoria-Gasteiz

 

 

 

 

 

 

DOSSIER MASTERPLAN CENTRO

El alcalde Gorka Urtaran anuncia actuaciones en edificios y espacios públicos, en políticas coordinadas entre el Ayuntamiento, la iniciativa privada y agentes comerciales y hostelero.

El Ayuntamiento ultima un plan integral de rehabilitación, regeneración y reactivación del centro urbano de Vitoria-Gasteiz, que será presentado en las próximas semanas a los agentes sociales, comerciales, hosteleros y económicos del ensanche de la ciudad para cerrar una estrategia “que devuelva al centro el pulso y posicionamiento que merece la capital. El plan que estamos proyectando no será un plan cerrado, sino que estará abierto a las propuestas de los principales agentes implicados. Se trata de sumar fuerzas, coordinar iniciativas públicas y privadas y devolver al centro de Vitoria-Gasteiz su brillo y actividad”,  ha anunciado el alcalde Gorka Urtaran.

El Ayuntamiento lleva meses diseñando una estrategia para la revitalización del centro urbano. Y es que, durante los últimos quince años, la planificación urbana de Vitoria-Gasteiz ha estado estrechamente vinculada a un modelo de expansión, de consumo de suelo y de construcción de nuevos espacios y edificios residenciales en los nuevos barrios, que ha dejado un variado paisaje de infraestructuras y espacios urbanos en la ciudad consolidada, anteriores a este modelo expansivo, con un nivel de actividad, ocupación y uso, que en ocasiones, es muy bajo o inexistente.

Uno de los compromisos del gobierno municipal para esta legislatura es la activación de un Plan de regeneración, rehabilitación y reactivación urbana de Vitoria-Gasteiz, con la paulatina puesta en marcha de proyectos de mejora en distintos puntos de la ciudad, como las recientemente anunciadas obras de reforma de la calle San Ignacio y el entorno de la plaza San Antón, la mejora de Beato Tomás de Zumarraga o la plaza Llodio, entre otras.

Uno de los barrios en los que el Gobierno municipal tiene claro que hay que actuar es precisamente el centro y de ahí que se esté ultimando el proyecto que hoy ha anunciado el alcalde.

El ensanche de Vitoria-Gasteiz cuenta con una población cada vez más envejecida, con menos vecinos y vecinas (en 10 años ha perdido cerca de 1.000 habitantes) y con un tejido económico que ha visto descender en sus establecimientos de forma sostenida en los últimos 5 años. El sector de la banca y los seguros, con un 45%, y el comercio y hostelería con un 32% del total de establecimientos, son los dos con mayor presencia en el centro.  Los 2.167 locales existentes, a diciembre de 2016, generan 8.048 empleos.

Para la zona centro de Vitoria-Gasteiz, el Ayuntamiento busca dotar de actividad a espacios urbanos ya construidos o consolidados y que ahora se encuentran ociosos o infrautilizados y mejorar el estado de aquellos espacios urbanos que presentan una evidente necesidad de intervención.

Con este plan se pretende, por un lado, evitar el deterioro de espacios y edificios urbanos ya consolidados, y por otro, obtener retornos positivos para el municipio tanto desde una lógica social, como económica. En definitiva, sacar el mayor partido posible a los espacios y construcciones consolidadas de la ciudad, buscando el interés general y sirviendo de acicate a la actividad económica en las principales arterias del centro de la ciudad.

Esos 3 ejes, inspirados en la filosofía de las “3Rs” que recoge el Plan Estratégico del Gobierno municipal para esta legislatura,  se concretarán con las siguientes actuaciones, entre otras, que se darán a conocer en la presentación a las partes implicadas en los próximos meses.

Así, por ejemplo, el alcalde  ha recordado acciones de regeneración de espacios públicos como el Bost Enparantza, que cambiarán la fisonomía de los principales ejes del centro y que gane espacio la vida social y con ella, la actividad hostelera y comercial.

La reutilización y rehabilitación de edificios como las antiguas oficinas municipales de la calle Dato, propiedad de Kutxabank; el edificio de San Prudencio 30, que será utilizado para ubicar el Instituto Social de Bienestar Social, la actuación prevista en un solar de la calle Florida (próxima a la calle Rioja) o la reconversión de la antigua estación de servicio de Goya en oficina de turismo, son muestra de las acciones que perfila el Ayuntamiento, de la mano de los propietarios de inmuebles en distintas localizaciones del centro de la ciudad, para devolver la vida social al centro urbano.

La reactivación comercial y hostelera es el tercer eje del plan para el centro de Vitoria-Gasteiz, que además de las acciones derivadas de operaciones puramente urbanísticas, como la conversión de la antigua sede de la Arich en comercio, pasan por acciones y políticas comerciales acordadas con el sector.

Todas estas estrategias están además encaminadas a primar la vocación de la ordenanza urbanística que regula éste ámbito de actuación (OR2) que prevé la potenciación de los usos residenciales y comerciales.

El alcalde ha valorado este plan como “una oportunidad de sumar fuerzas y encaminar diversos intereses hacia un objetivo común: la transformación eficaz y eficiente del centro de la ciudad. Plantearemos un debate con vocación de primar el interés general, de revertir en la mejora de espacios públicos posibles ingresos por modificaciones urbanísticas y de actuar de forma integral y acordada con los agentes económicos, comerciales y hosteleros”.

 

 

 

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