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(Actualizada) Las instituciones promotoras de la rehabilitación del barrio Coronación acuerdan ampliar el plazo y el ámbito de actuación

 

 

 

 

 

Visesa, el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz y Ente Vasco de la Energía, así como Giroa, siguen apostando decididamente por el proyecto, alargando el plazo de adhesión hasta el 31 de mayo y ampliando el ámbito a las calles colindantes

Zona de ampliación del ámbito de actuación

El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, Visesa, EVE y Giroa han presentado hoy la actualización de los datos de adhesiones al proyecto SmartEnCity de rehabilitación del barrio de Coronación. También han anunciado que el plazo de adhesión se amplía hasta el 31 de mayo y que el ámbito de actuación también queda extendido a las calles colindantes. “Seguimos apostando por este ambicioso proyecto porque creemos que es bueno para la ciudadanía”, han asegurado.

Con el plazo del 30 de noviembre cerrado, el balance de adhesiones al proyecto es el siguiente:

– Por un lado, hay 15 comunidades adheridas (156 viviendas).

 

– Por otro lado, el proyecto cuenta una equivalencia a 512 viviendas: 356 de ellas corresponden a locales (Gimnasio Atlas, Bingo, CC Aldabe, Simone de Beauvoir y la parroquia) y el resto, 156, corresponden a las viviendas adheridas ya mencionadas. La cifra mínima de 750 viviendas es la que marca la viabilidad de la red de calor, por lo que en la actualidad cabe decir que se ha alcanzado un objetivo que se acerca al 70%.

Varias son las razones que avalan la ampliación del plazo de adhesión hasta el 31 de mayo de 2018. Por un lado, la petición del vecindario a través de una carta remitida por la asociación Errota Zaharra de poder contar con más plazo para tomar la decisión. También hay que tener en cuenta las 49 comunidades que aún no han tenido oportunidad de votar. Además, los vecinos y vecinas del barrio de Coronación han contado con un plazo de 6 meses para adherirse al proyecto, un plazo “excesivamente reducido” según han trasladado las personas que residen en la zona. Asimismo, el hecho de no querer defraudar la confianza depositada por los 156 vecinos y locales comerciales ya comprometidos con el proyecto han hecho que las instituciones vascas hayan solicitado a sus interlocutores europeos la ampliación del plazo. La decisión de las instituciones promotoras y de Giroa responde asimismo a la necesidad de responder a la confianza depositada por la Unión Europea y su apuesta por financiar con una subvención de aproximadamente 11 millones de euros este proyecto (cuyo inversión total asciende a 24.720.750 € + IVA) que se perderían en caso de no reunir los apoyos vecinales necesarios para hacerlo viable. Siendo además un proyecto que nace más allá del barrio gasteiztarra y que tiene voluntad de réplica en otros barrios vulnerables de los tres territorios históricos del País Vasco.

En la misma línea, los socios han acordado la ampliación del ámbito de actuación del proyecto. Si los límites hasta ahora se situaban en el área delimitada por las calles Coronación, Portal de Arriaga, Siervas de Jesús, Badaia y Domingo Beltrán, una modificación del trazado de la red de calor va a hacer accesible este proyecto a más vecinos; así, a las 108 comunidades y 1.305 vecinos establecidos en el proyecto inicial, se amplía la actuación a otras 568 viviendas (36 comunidades), llegando a un total de 1.873 viviendas – 144 comunidades. La ampliación permitirá extender el proyecto a lascalles:

  • Badaia (del nº 1 al 23)
  • Cercas Bajas nº 35 y 30
  • Fundadora Siervas de Jesus nº 35
  • Domingo Beltrán de Otazu (del 13 al 25)
  • Plaza Ciudadela, 3 y 4
  • Coronación de la Virgen Blanca, 1 al 23.

Dado que hay 630 vecinos (44 comunidades) que han rechazado el proyecto, su planificación permite incorporar a otros fuera del ámbito y garantizarles el acceso a la subvención. Según las sugerencias recogidas en las últimas semanas en la oficina de información puesta en marcha para dar a conocer este proyecto, existe un interés real de personas de fuera del ámbito inicial dado que una de cada tres visitas a la caseta ha sido de vecinos de fuera del ámbito actual. Es importante recalcar que, a la hora de que repartir las subvenciones entre las comunidades que se vayan sumando al proyecto, se tendrá en cuenta el orden estricto de adhesión.

Hay que recordar que a lo largo de estos meses se ha realizado una relevante tarea de información y sensibilización en torno al proyecto de Coronación, lo que ha supuesto un intenso trabajo desde todas las administraciones que lo impulsan:

  • Desde septiembre hasta hoy se han mantenido 67 reuniones con las comunidades de propietarios para ampliar la información y que se pudieran tomar decisiones
  • desde la instalación de la caseta informativa en la calle Kutxa el pasado 31 de julio, se han atendido 401 consultas. Hay que destacar el interés que este proyecto ha despertado fuera del ámbito de actuación; un 15% de las consultas han sido de personas que viven fuera del proyecto.
  • la acción de “puerta a puerta” ha contactado con 879, lo que supone un 89,7% (de las 976 posibles).

Finalmente hay que recordar que se ha solicitado licencia de obras para comenzar con la rehabilitación del edificio de la comunidad de propietarios de Eulogio Serdán 4, primera comunidad en adherirse y con quien se adquirió el compromiso de acometer la rehabilitación con independencia del curso del proyecto. Las obras empezarán en febrero-marzo de este próximo año.

Para continuar la labor informativa en aras a seguir implicando a la ciudadanía en este proyecto, la caseta (que ha estado cerrada desde el pasado 30 de noviembre) volverá a estar operativa a partir del martes 12 de diciembre, en el horario habitual entre semana. De mañanas lunes a viernes de 10:00 a 13:00. Y tardes martes y jueves de 17:00 a 19:30.

 

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[Actualizada con fotos] La rehabilitación integral de un bloque de viviendas de Zaramaga permitirá al vecindario un ahorro energético del 70%

– El alcalde y el consejero de Empleo y Políticas Sociales visitan el edificio y destacan que la colaboración de las instituciones con los propietarios es el camino para lograr la regeneración urbanística y social de los barrios de toda la vida

– Además de los propietarios, el Gobierno Vasco, el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz y la Unión Europea han financiado el proyecto.

El alcalde de Vitoria-Gasteiz, Gorka Urtaran, y el consejero de Empleo y Políticas Sociales del Gobierno Vasco, Ángel Toña, han visitado hoy un bloque de viviendas, compuesto por tres portales, en el barrio Zaramaga, cuya rehabilitación integral permitirá a sus propietarios ahorrar un 70% en el gasto de calefacción y agua caliente sanitaria. Las obras han sido posibles gracias a la aportación del vecindario, con ayudas económicas procedentes del  Ayuntamiento gasteiztarra, la Administración vasca y la Unión Europea.

En su visita al edificio ubicado en los números 2, 4 y 6 de la calle Cuadrilla de Laguardia -acompañados por la viceconsejera de Vivienda, Covadonga Solaguren, y el director general de Visesa, Marcos Muro-, Gorka Urtaran y Ángel Toña han destacado que la colaboración de las instituciones con los propietarios es el camino adecuado para lograr buenos resultados en la regeneración urbana y social de los denominados “barrios de oro”, los barrios de toda la vida.

El 42% del parque residencial de Euskadi es anterior a 1961. En Vitoria-Gasteiz, del total de 116.000 viviendas edificadas, 60.000 son anteriores a 1980. Ello implica que muchas de ellas no cumplan los criterios mínimos de eficiencia energética. Igualmente, otra carencia importante del parque residencial es la deficiente accesibilidad y que un número significativo de viviendas carezca de ascensor. En concreto, más de 14.000 pisos se encuentran en esta situación en la capital vasca, un 12% del total.

El Gobierno Vasco, a través del Departamento de Empleo y Políticas Sociales, impulsa la renovación de edificios mediante varias líneas de ayuda dirigidas a las comunidades de vecinos y a los particulares que desean acometer obras de rehabilitación y accesibilidad en sus respectivas viviendas (Plan Renove).

Por su parte, el Ayuntamiento también ofrece ayudas gestionadas a través de Ensanche 21. Las ayudas han cubierto en parte la instalación de tres ascensores, obras en la fachada, en la cubierta, en la carpintería, en el aislamiento forjado sanitario de las viviendas en planta baja, el cambio de las calderas individuales, la instalación de paneles fotovoltaicos en la cubierta, las acometidas eléctricas, etc.

Las ayudas públicas han ascendido en este caso a casi un millón de euros, 882.826 euros son ayudas concedidas a fondo perdido (206.695 euros procedentes del Ayuntamiento, 559.308 euros del Gobierno Vasco y 116.785 euros procedentes de la Unión Europea, a través de Visesa) y 63.962 euros de ayudas a la financiación. El coste global de la rehabilitación, dirigida por los arquitectos Ramón Ruiz Cuevas e Ismael Martínez, ha ascendido a 1,3 millones de euros y en ella se han visto implicadas 30 viviendas,

Este ambicioso proyecto de rehabilitación integral se puso en marcha en 2011. Cuatro años después ha visto la luz gracias a la perseverancia de sus promotores y al apoyo de las instituciones. Para conseguir el máximo ahorro de energía ha sido necesaria la renovación total de la envolvente del edificio, hasta ahora una fachada de ladrillo caravista sin ningún tipo de aislamiento. La escasa protección del edificio originaba constantes problemas de condensación y deficiente calidad de ambiente interior. “Las instalaciones térmicas eran individuales y, aunque variaban considerablemente entre los distintos vecinos, en general eran poco eficientes y con altos consumos energéticos”, ha explicado Marcos Muro, quien también ha afirmado que la obra realizada reportará a sus vecinos un ahorro en calefacción y agua caliente sanitaria del 70% aproximadamente. El proyecto ha supuesto una drástica mejora en la certificación energética de ‘clase E’ a ‘clase A’.

Igualmente se ha incorporado un sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor y la mejora de las instalaciones térmicas con la instalación de calderas de condensación. Además se ha incluido una instalación fotovoltaica de 3,6 kW, cuya producción se destinará al autoconsumo disminuyendo el consumo eléctrico de la comunidad. Esta instalación supondrá para la comunidad un ahorro adicional en electricidad y cubrirá buena parte de los consumos de ventilación e iluminación de la misma. En el interior de las viviendas se han rebajado los techos de los pasillos para la instalación de circuitos de impulsión y extracción. La rehabilitación del bloque de Cuadrilla de Laguardia Zaramaga ha sido calificado como “edificio demostrativo” dentro del proyecto europeo PIME´s.

En opinión del consejero de Empleo y Políticas Sociales, la actuación acometida en Zaramaga “ha sido ejemplarizante, tanto por los ambiciosos objetivos energéticos que se han marcado, como por la colaboración del vecindario en todas las fases de la obra”.

Por su parte, el alcalde ha señalado que esta rehabilitación constituye un referente para las actuaciones que van a acometerse durante esta legislatura en la ciudad consolidada. “El caso de Coronación va a ser un buen ejemplo en el que van a poder verse los frutos de esa política consistente en evitar el consumo de suelo y dedicar todos los esfuerzos a mejorar lo que ya tenemos. Solo así se conseguirá la regeneración, tanto social como urbanística, que necesitan estos barrios, verdadero corazón de la ciudad”.

Gorka Urtaran ha puesto de manifiesto su apuesta por conseguir barrios más sostenibles, eficientes y cómodos para las personas que viven en ellos, especialmente las mayores. “En este tipo de actuaciones se plasman de forma clara las ventajas de la triple sostenibilidad: medioambiental por las mejoras en la eficiencia energética, económica porque se activa el tejido empresarial local y se crean puestos de trabajo, y social porque mejora ostensiblemente la calidad de vida de sus habitantes”, ha concluido el alcalde.

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