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Ensanche 21 concluye los estudios previos de los edificios de Adurtza y San Cristóbal dentro del proyecto europeo Agree

 

 

Hasta el momento se ha mantenido contacto con 60 comunidades de vecinos.

 

Ensanche 21 Zabalgunea S.A. ha finalizado la elaboración de los Estudios Previos de Rehabilitación por Tipologías Edificatorias en los barrios de Adurtza y San Cristóbal, que se enmarcan dentro del proyecto europeo AGREE, y ha mantenido contacto con los representantes de 60 comunidades de vecinos.

La U.T.E MODEL, que fue la adjudicataria mediante concurso público de la elaboración de los estudios, ha analizado 160 edificios residenciales colectivos construidos con anterioridad a 1980 con necesidad de actuación en la envolvente y mejora de la accesibilidad en los barrios de Adurtza y San Cristóbal.

Una vez clasificados los edificios por tipos, el equipo técnico ha elaborado una ficha por cada inmueble, conteniendo información de una solución de rehabilitación energética y de mejora de la accesibilidad universal incluyendo los datos cuantitativos de los materiales de obra y una cuantificación económica de las mismas así como los costes derivados (licencia, tasas, honorarios técnicos, IVA, etc.).

Estas fichas servirán de base para la interlocución particular y la consecución de acuerdos en las comunidades de vecinos antes de la contratación de los Proyectos Técnicos definitivos, paso previo a la realización de las obras.

 

Pasos siguientes

Tras la revisión de los Estudios Previos de Rehabilitación por Tipologías Edificatorias por parte de Ensanche 21, la sociedad urbanística informará del estado actual del proyecto Agree a los presidentes de la  Asociación de Vecinos de Adurza y San Cristóbal y a los representantes de las Administraciones de fincas que gestionan comunidades de vecinos y vecinas en estos barrios. Posteriormente, se mantendrán reuniones con las propias comunidades de vecinos y se valoraran diferentes iniciativas para intentar informar a aquellas comunidades con las que no se ha podido establecer contacto.

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Ensanche 21 comienza los estudios previos para acometer mejoras en la envolvente de los edificios de Adurtza y San Cristóbal

 

De forma paralela está contactando con representantes de las comunidades de vecinos. De momento ya ha informado a 28 comunidades,  265 viviendas.

 

Ensanche 21 Zabalgunea S.A. ha comenzado la Elaboración de los Estudios Previos de Rehabilitación por Tipologías Edificatorias en los barrios de Adurtza y San Cristóbal dentro del proyecto europeo AGREE. Para ello la U.T.E MODEL, que ha sido la adjudicataria mediante concurso público, ha comenzado a visitar los edificios que componen dicho proyecto.

El ámbito definido dentro del Proyecto AGREE contempla 160 edificios residenciales colectivos construidos con anterioridad a 1980 con necesidad de actuación en la envolvente y mejora de la accesibilidad en los barrios de Adurtza y San Cristobal.

AGREE plantea el desarrollo de Estudios Previos de Rehabilitación para los conjuntos  de edificios seleccionados, con el objetivo de permitir a las Comunidades de Propietarios tomar la decisión de acometer las rehabilitaciones necesarias teniendo una idea aproximada del coste de las intervenciones.

Esta información facilitaría la consecución de los acuerdos en las comunidades de vecinos antes de la contratación de los Proyectos Técnicos definitivos, paso previo a la realización de las obras.

Las características constructivas de los edificios ubicados en Adurtza y San Cristóbal responden a diferentes tipologías, en función de su envolvente exterior (tipos de fachadas y cubierta) y en función de su núcleo de escaleras por  lo que se requiere unos Estudios Previos adaptados a cada caso concreto.

Dentro del trabajo a realizar se clasificarán los edificios por tipos debiéndose realizar fichas individualizadas para cada uno conteniendo la cuantificación económica de las obras y costes derivados (licencia, tasas, honorarios técnicos, IVA, etc.).

Por otro lado, Ensanche 21 continúa poniéndose en contacto con los representantes de las comunidades de vecinos para informarles del avance del proyecto. Hasta el momento, se han puesto en contacto con los representantes de 28 comunidades de vecinos, que suman un total de 265 viviendas.

 

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